売戸建住宅 富士市 中島 (竪堀駅) の売戸建住宅
| 価格 | 1,640万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 / 竪堀駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 川村病院（こうめ） 停歩2分 |
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| 所在地 | 静岡県富士市中島 | ||||
| 築年月 | 1982年6月(築43年9ヶ月) | 使用部分面積 | 116.80㎡ | 土地面積 | 公簿 174.87㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- オーナーチェンジの物件。築年数は経っていますが、新耐震基準の建物であり、セキスイハイムの建物です。日当たりもとても良く、生活環境は、大変便利です。現在の賃貸人は後６年は最低入居を希望しています。
アピールポイント
人気の中央小学校の物件であり、富士中は徒歩２分ととても近いです。バス停も徒歩３分と便利です。また、マックスバリューも徒歩５分、川村病院も徒歩３分で行ける近さにあり、銀行も保育園も近くにあります。富士市のなかでも人気のエリアの一つです。
物件詳細情報
| 交通 | 身延線 / 竪堀駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 川村病院（こうめ） 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 身延線 / 柚木駅 徒歩15分 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 静岡県富士市中島 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,640万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 追焚機能 都市ガス 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地 前面棟無 | ||
| 備考 | バルコニー：15.00㎡ 主要採光面：南向き 施工会社：セキスイハイム 利回り：5.56% 年間想定家賃収入：91.20万円 |
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| 使用部分面積 | 116.80㎡ | 土地面積 | 公簿 174.87㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4SLDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1982年6月(築43年9ヶ月) | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南4.0m 公道 接面10.0m 東5.0m 公道 接面15.3m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6989205977 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/24 | 次回更新予定日 | 2026/02/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
すずらん不動産(有)
- 交通：
- 身延線／柚木 徒歩8分
- 住所：
- 静岡県富士市松岡６４６－２
- TEL：
- 0545-65-5566
- FAX：
- 0545-65-5567
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（６）第１１７１５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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